東武東上線「上福岡」駅から徒歩16分、同線「新河岸」駅から徒歩15分の開放的な分譲地が誕生。

土地面積は45坪を超え、のびのび豊かに暮らせます。

モデルハウス期間終了につき、特別価格＆展示場仕様（照明・カーテン・エアコン・家具）でそのままお譲りいたします。

▼サンガーデン川越（寺尾III）▼
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【予約制】見学予約可能！お気軽にお問い合せ下さい。

※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。

「家事が楽になる動線」や「おかえり動線」等の動線にこだわって計画しました。玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへとスムーズに移動できる動線は、買い物帰りに重い荷物を最短距離で運び込み、スムーズにお片付けができ、労力と時間の短縮に繋がります。また、廊下から直接水回りにアクセスできるため、お子様が泥だらけで帰ってきた時も、リビングを通らずにそのままお風呂に行けるのが利点です。その他にも随所にワタシの工夫を盛り込みました！（近藤建設株式会社 建築士 吉春希望）

POINT

▶家具・カーテン・エアコン付きで、すぐにおしゃれな新生活が叶う♪

▶45坪の広々敷地

▶耐震等級3相当で安心安全

▶断熱等級5相当で夏は涼しく冬は暖かい（ZEH水準）

※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。

^{〈サンガーデン川越（寺尾III）5号棟モデルハウス〉}

^{◆所在地／埼玉県川越市大字寺尾字久保669番5他　◆交通／東武東上線 上福岡駅 徒歩16分・東武東上線 新河岸駅 徒歩15分　◆用途地域／第一種低層住居専用地域　◆地目／宅地　◆道路／西道路：9m公道　◆私道負担／無　◆設備／東京電力 都市ガス 公営水道 本下水　◆販売／近藤不動産株式会社（取引態様：売主）　◆土地面積／150.76 ㎡　◆建物面積／104.33 ㎡　◆販売価格／4,780万円（税込）◆建物構造／木造2階建 【認定長期優良住宅】　◆完成／令和6年11月18日　◆引渡し／即入居可　※本物件の利用には河川占用許可の更新が必要となります。※本物件は令和6年12月より現在までの間、売主の事業の為、モデルハウスとして利用しております。モデルハウスとして設えた照明・カーテン・エアコン・家具は引渡し時に買主に無償で引き渡すこととします。}