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新築分譲住宅／建築条件付き分譲宅地ロマンティア浦和領家 ～建築条件付売地・新築分譲住宅～
- 埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目1089番1他（地名地番）カーナビは「浦和区領家5-13-4」とご入力ください
- JR京浜東北線 北浦和駅から徒歩15分
東日本“初”の家に住みませんか？
JR北浦和駅 徒歩圏にある、ゆとりある分譲地です
JR京浜東北線「北浦和」まで徒歩15分、浦和住宅展示場Miraizuのすぐそばに全4区画の分譲地が誕生。
東日本“初”のCLTハイブリット構法による『地震に勝ち続ける分譲住宅』を企画し、耐震等級３では考慮されていない、連続地震に耐える住まいに挑戦します！
また、同分譲地内に注文住宅で建築できる建築条件付売地もご用意しております。
Miraizu内には、当社グループの近藤建設も展示場を出展しており、この土地に皆様の理想の住宅をご提案できます。
お気軽にお問い合せ下さい。
【予約制】モデルハウス先行案内会を開催中！お気軽にお問い合せ下さい。
※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。
コンセプト
区画・間取
周辺環境
物件概要
全体物件概要
| 物件名 | ロマンティア浦和領家 ～建築条件付売地・新築分譲住宅～ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目1089番1他（地名地番）カーナビは「浦和区領家5-13-4」とご入力ください |
| 交通 | JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩15分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 4区画 |
| 接道 | 南西側：約8.0m公道 |
| 設備 | 東京電力 都市ガス 公営水道 本下水 |
| 売主 | 近藤不動産株式会社 |
| 設計・施工 | 近藤建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
戸建販売区画物件概要
| 販売棟数 | 2棟 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,280万円～9,480万円 |
| 私道負担 | 無 |
| 敷地面積 | 109.83㎡～136.00㎡ |
| 建物面積 | 101.85㎡～129.18㎡ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255402500号（令和7年5月30日）他 |
| 建物構造 | 木造2階建 【認定長期優良住宅×CLTハイブリット構法】 |
| 完成年月 | 令和7年10月下旬 |
| 入居予定日 | 令和8年2月下旬（3号棟）、令和8年10月下旬（4号棟） |
| 備考 | ※4号棟は売主の事業の為、2026年10月末日までモデルハウスとして利用します。予めご承知おきください。 |
土地販売区画物件概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,280万円 |
| 敷地面積 | 136.49㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 造成完了年月日 | 令和7年6月 |
| 備考 | ◆その他／準防火地域、高度地区（20m）、景観条例 ※建築条件付き土地とは、100日以内に近藤建設㈱または近藤不動産㈱と建築請負契約を結ぶことを条件として販売致します。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却致します。 |
安心してご購入いただくために
購入までは5ステップ。迷えるお客様の意思決定をお手伝いします。
住宅購入は誰もが迷うもの。私たちはお引渡しまでの5つのステップごとに細やかなサポートを行います。
24時間サポート・20年長期保証で、
家を建てた後も安心をご提供します。
KONDOグループでは、お引渡し後のトラブルにも迅速な対応を心がけています。
お客様の住まいの情報はカスタマーサポートで一元管理し、24時間365日体制でお客様を見守ります。
また、継続的な有料点検と有料補修を行っていただくことで、法律で義務付けられた10年を超える、20年の保証をお約束しています。
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