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新築分譲住宅／建築条件付き分譲宅地ロマンティア川越（的場）～新築分譲住宅・建築条件付売地～
- 埼玉県川越市大字的場449-2,-14
- JR川越線 的場駅から徒歩17分・東武東上線 霞ヶ関駅から徒歩30分
0120-989-544
9:00～18:00（火・水曜日定休）
『川越市的場』で6区画の分譲地をご用意いたしました。
JR川越線と東武東上線の２路線利用可能。
高台に位置し、１２５㎡を超える広い土地。
【予約制】物件説明会を開催中！お気軽にお問い合せ下さい。
※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。
「幸せな家族」のために、近藤不動産の分譲住宅にはこだわりがあります。
コンセプト
区画・間取
1号棟
2号棟
3号棟
周辺環境
物件概要
全体物件概要
| 物件名 | ロマンティア川越（的場）～新築分譲住宅・建築条件付売地～ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字的場449-2,-14 |
| 交通 | JR川越線 的場駅 徒歩17分・東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩30分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 50（角地60）% |
| 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 6区画 |
| 接道 | 北側：4m公道、新設道路：4.5m公道 |
| 設備 | 東京電力 都市ガス 公営水道 本下水 |
| 売主 | 近藤不動産株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
新築分譲住宅区画物件概要
| 販売棟数 | 3棟 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,680万円～3,980万円 |
| 私道負担 | 無 |
| 敷地面積 | 133.51㎡～138.60㎡ |
| 建物面積 | 98.53㎡～102.36㎡ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235422520号（令和5年11月28日） |
| 建物構造 | 木造2階建 【認定長期優良住宅】 |
| 完成年月 | 令和6年4月 |
| 入居予定日 | 令和6年7月 |
| 備考 | ※価格は税込み価格を記載しております。 |
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