ロマンティア浦和上木崎～新築一戸建て～ | 近藤不動産株式会社 -KONDOグループ-

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お知らせ NEWS

このエリアでは希少な100㎡を超える整形地！

JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩19分、「さいたま新都心」駅まで徒歩24分。

スーパーなどの買い物利便性が高く閑静で落ち着きのある街並みと見沼代用水沿いの桜並木など豊かな自然が同居するエリア。

ハザードマップ対象外の地震や水害にも安心な地域です。

※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。

「幸せな家族」のために、近藤不動産の分譲住宅にはこだわりがあります。

区画・間取

物件名	ロマンティア浦和上木崎～新築一戸建て～
所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎8-738-9
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩19分・JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩24分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	172%
総区画数	1区画
接道	西側：4.3m公道
設備	東京電力都市ガス公営水道本下水
売主	近藤不動産株式会社
設計・施工	近藤建設株式会社
取引態様	売主

販売棟数	1棟
販売価格	6,280万円
私道負担	無
敷地面積	100.11㎡
建物面積	100.19㎡
建築確認番号	第SJK-KX255403150号（令和7年6月10日）
建物構造	木造2階建て【認定長期優良住宅・耐震等級3】
完成年月	令和7年9月下旬
入居予定日	令和7年10月下旬
備考	■その他／法22条区域、さいたま市景観計画、下水道処理区域、高度地区（15m）、宅地造成等工事規制区域、東側：幅員1.8m水路有り（市管理）

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