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新築分譲住宅グレイティア川越霞ヶ関（第3期1次）～新築分譲住宅～
- 埼玉県川越市上戸311番7他
- 東武東上線 霞ヶ関駅から徒歩9分～10分
家族の成長を育む16区画
新発表「DAYLIFE+（デイライフプラス）」シリーズの分譲地。
毎日の生活を豊かにするための、＋αの工夫を込めた分譲住宅が、まもなく誕生します。
近隣の街角展示場（若葉駅 徒歩7分・坂戸市関間4-9-16付近）がございますので、お気軽にお問い合せ下さい。
【予約制】個別説明会を開催中！お気軽にお問い合せ下さい。
※ご予約は当社からの受付完了のお知らせ（メールまたはお電話）にご返信いただいたうえで確定となります。
コンセプト
「どの家も、同じに見える。」
分譲住宅を検討するお客様から、よく聞こえてくる声です。
価格や立地で比較はできても、「自分たち家族に本当に合う暮らしかどうか」が、なかなかイメージできない。
それが、これまでの分譲住宅の大きな課題でした。
DAYLIFE+（デイライフプラス）シリーズは、そんな“選べない分譲”からの脱却をめざした、新しい提案です。
キーワードは、毎日の暮らしに「＋（プラス）」すること。
家事をラクにする、将来まで見据えて変えられる、すっきり片づく、子育てがしやすいなど、日々の「こうだったらいいのに」をかたちにした4 つのプランコンセプトをご用意しました。
＋RAKU（時間をプラス）家事がラクになる、時短設計
＋FLEX（柔軟性をプラス）変化に対応できる、可変設計
＋STORAGE（収納をプラス）片付けが楽しくなる、ゆとり設計
＋FAMILY（子育てをプラス）家族が笑顔になる、安心設計
大型分譲地でありながら、１邸１邸に明確なコンセプトを持たせることで、きっと「自分たちにちょうどいい一棟」が見つかります。
当社には、専属建築士と名匠大工が揃っているから、コンセプトを実現できます。
区画・間取
周辺環境
物件概要
全体物件概要
| 物件名 | グレイティア川越霞ヶ関（第3期1次）～新築分譲住宅～ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市上戸311番7他 |
| 交通 | 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩9分～10分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50（角地60）% |
| 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 16区画 |
| 接道 | 西：約4.0m公道、新設道路：約4.5m公道 |
| 設備 | 東京電力 都市ガス 公営水道 本下水 |
| 売主 | 近藤不動産株式会社 |
| 設計・施工 | 近藤建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
戸建販売区画物件概要
| 販売棟数 | 第3期1次 2棟 |
|---|---|
| 販売価格 | 各4,380万円 |
| 私道負担 | 無 |
| 敷地面積 | 135.46㎡～139.18㎡ |
| 建物面積 | 94.81㎡～96.46㎡ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255418870号（令和8年2月27日）他 |
| 建物構造 | 木造2階建【長期優良住宅】 |
| 完成年月 | 令和8年7月下旬予定 |
| 入居予定日 | 令和8年8月下旬予定 |
| 備考 | ◆開発許可／第3602760号（令和7年5月1日） ◆開発面積／2,918.65㎡ ◆その他／景観条例、宅地造成等工事規制区域内 |
安心してご購入いただくために
購入までは5ステップ。迷えるお客様の意思決定をお手伝いします。
住宅購入は誰もが迷うもの。私たちはお引渡しまでの5つのステップごとに細やかなサポートを行います。
24時間サポート・20年長期保証で、
家を建てた後も安心をご提供します。
KONDOグループでは、お引渡し後のトラブルにも迅速な対応を心がけています。
お客様の住まいの情報はカスタマーサポートで一元管理し、24時間365日体制でお客様を見守ります。
また、継続的な有料点検と有料補修を行っていただくことで、法律で義務付けられた10年を超える、20年の保証をお約束しています。
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