マイホームは、家族が一番リラックスできる場所であると同時に、
もしもの時に「安心していられる場所」であってほしいものです。

新築戸建てなら、計画の段階から少し意識しておくだけで、
防犯面・防災面の“安心感”を標準装備のように住まいに組み込むことができます。

ここでは、暮らしのデザインに自然になじむ形でできる、
防犯・防災の考え方と取り入れ方をご紹介します。

1. まずは「狙われにくい」「入りにくい」家づくり

防犯の基本は、
「この家は入りにくそう」「周りからよく見えるからやめておこう」と思わせること。
特別な設備だけでなく、外構や窓の計画でも実現できます。

ポイントになるのは“見通しの良さ”

• 玄関周りや窓の前に、背の高い植栽や大きな物を置きすぎない
• アプローチや駐車場に、必要な明るさの照明を配置する
• 道路から玄関ドアまでの距離感を意識し、「丸見え」でも「まったく見えない」でもないバランスに

「きれいに整えられた外構」と「適度な明るさのある家」は、
自然と防犯性も高まりやすくなります。

2. 新築だからこそ選べる“防犯性の高い窓・ドア”

住まいの開口部は、防犯性を高めやすいポイントです。
新築戸建てでは、最初から仕様として選べるのが大きなメリットです。

防犯性に配慮した窓の工夫

• 1階の掃き出し窓や勝手口には、シャッターや雨戸を採用
• 必要な場所には、格子付きの窓や、開口が絞られるタイプのすべり出し窓
• 鍵を2ヶ所設けた「ワンドア・ツーロック」仕様のサッシを選択

玄関ドアの安心機能

• ディンプルキーなど、ピッキングに強い鍵
• カードキーやリモコンキーなど、閉め忘れを防ぎやすいタイプ
• 玄関ドア横の小窓やスリット窓で、来訪者の気配を事前に確認

これらは見た目に大きな変化を与えず、
自然な形で住まいの安心感を高めてくれる設備です。

3. 「ただいま」が安心になる外構・照明計画

防犯性を高めつつ、毎日の暮らしを心地よくしてくれるのが、
外構と照明の工夫です。

あると安心な外回りの仕掛け

• 玄関や勝手口、駐車場まわりへの人感センサー付きライト
• 夜間でも足元をやさしく照らしてくれる、アプローチのフットライト
• 表札・ポスト・インターフォンをひとまとめにした「機能門柱」で、顔まわりを明るく

仕事で帰りが遅くなる日も、
「家が明るく迎えてくれる」こと自体が、大きな安心感につながります。

4. 新築計画に“防災の視点”を少しだけプラス

防災についても、新築時の計画に少し視点を足すことで、
「いざという時にも落ち着いて動ける住まい」になっていきます。

配置・収納でできる備え

• 玄関近くやパントリーに、防災リュックや水・非常食をまとめておける収納を確保
• 懐中電灯・モバイルバッテリー・簡易トイレなどを一式で管理できる場所を決めておく
• 寝室やリビングに、スマホを充電しながら置けるコンセント位置を用意

「ここに行けば、必要なものが一通り揃っている」
そう決めておくだけで、もしもの時の行動がスムーズになります。

5. 設備で叶える“停電時も心強い住まい”

最近は、電気に関する設備を上手に組み合わせることで、
停電時にも安心感のある住まいづくりがしやすくなっています。

たとえばこんな工夫があります

• 太陽光発電＋非常用コンセントで、日中の電源を確保
• ノートPC・スマホ充電などに使える蓄電池やポータブル電源の置き場所をあらかじめ計画
• 冷蔵庫やWi-Fiルーターまわりに、必要な口数のコンセントを用意し、整理しやすく

設備の選び方・配置の工夫で、
**「万が一の時も、生活のベースを保ちやすい家」**を目指すことができます。

6. 家族で共有しておきたい“もしもの時の動線”

間取りを考える際に、
「普段の動線」と同じくらい「非常時の動線」をイメージしてみることも役に立ちます。

こんなイメージを家族で共有しておくと安心です

• 夜間に何かあった時、寝室から玄関までスムーズに移動できるか
• 1階・2階それぞれから、安全に出られるルートはどこか
• 懐中電灯や非常用品は、どの場所にどれだけ置くか

新築戸建てなら、
・階段の位置
・廊下幅
・扉の開く方向
なども一緒に考えながら、
**「普段も非常時も動きやすい住まい」**を計画に反映させることができます。

まとめ｜“居心地のよさ”と同じくらい“大丈夫だという安心感”を

防犯や防災を考えるというと、
少し構えてしまうイメージがあるかもしれませんが、

• 見通しのよい外構
• 必要な場所に十分な明るさ
• 安心感のある窓・ドア・設備
• いざという時に、すぐ手が届く備え

といったことは、どれも**「日々の暮らしを快適にする工夫」と表裏一体**です。

新築戸建ての計画段階で、
デザインや間取りと一緒に、こうした視点も少しプラスしておくことで、

• 普段はとびきり居心地が良く
• もしもの時にも「この家なら大丈夫」と思える

そんな“心強い住まい”に近づいていきます。

当社では、東武東上線エリアの街の特性も踏まえながら、
防犯・防災の考え方も含めた住まいのご相談を承っています。

「この間取りで、防犯面のポイントを教えてほしい」
「備蓄や非常用品を置きやすい収納のつくり方は？」

など、ご質問があればいつでもお気軽にお声がけください。
ご家族が、安心して笑顔で暮らせる住まいづくりを、これからも丁寧にお手伝いしてまいります。

せっかく新築戸建てを建てる（購入する）なら、
「夏も冬も過ごしやすい」「光熱費を抑えやすい」家にしたい、という方はとても多くいらっしゃいます。

東武東上線エリアは四季の変化がはっきりしている地域。
だからこそ、季節ごとの気温差に強く、年間を通して心地よく暮らせる家づくりが大きな価値を持ちます。

ここでは、新築ならではのメリットを活かしながら、省エネで快適な住まいを実現するポイントをご紹介します。

1. 「断熱」と「気密」で、夏も冬もやさしい室内環境に

まず、暮らし心地と省エネの土台になるのが断熱性能と気密性能です。

高断熱のメリット

• 夏は外の熱気を室内に伝えにくく、エアコンの効きが良い
• 冬は暖めた空気が逃げにくく、足元の冷えをやわらげやすい
• 部屋ごとの温度差が小さくなり、家のどこにいても快適に過ごしやすい

新築戸建ては、最新の断熱基準に合わせた仕様にしやすいため、
住み始めたその日から、快適さと省エネ性を両立した暮らしをスタートできます。

2. 窓まわりを工夫して、体感温度をぐっとアップ

家の中で、熱の出入りが一番大きいのが**“窓”**です。
窓まわりの工夫は、季節を問わず快適性アップに直結します。

標準仕様＋ひと工夫で、もっと快適に

• 複層ガラス（ペアガラス）で、外気温の影響を軽減
• 南側の大きな窓には、軒やバルコニーで日差しをコントロール
• カーテンやロールスクリーン、ブラインドで、季節ごとの調整もしやすく

さらに、
・内窓（インナーサッシ）をプラスしたり
・遮熱レースカーテンを選んだり
といった工夫をすることで、エアコンに頼りすぎない暮らし方も楽しめます。

3. 間取りでできる「自然と省エネ」な工夫

設備だけに頼らず、間取りの工夫で省エネ性を高めることも可能です。

風の通り道を意識したプラン

• 対角線上に窓を計画し、家の中をサラッと風が抜けるように
• 1階と2階の窓位置を工夫して、上昇気流を利用した“煙突効果”を活かす
• 階段ホールや吹き抜けを上手に使い、空気の流れをなめらかに

風が通りやすい家は、春や秋に窓を開けて過ごす時間が自然と増え、心地よさと省エネが同時に叶うのが魅力です。

4. キッチン・お風呂・給湯器…設備の進化を暮らしに活かす

新築戸建てでは、省エネ性能の高い住宅設備を“標準仕様”として選びやすい点も大きなポイントです。

省エネ設備のうれしいメリット

• 高効率給湯器で、同じお湯の量でもガス使用量を抑えやすい
• 浴室暖房乾燥機で、洗濯物の乾きも速く、室内干し時間を短縮しやすい
• 節水型のトイレやシャワーで、日々の水道代にも配慮
• 食洗機の利用で、水道・ガスの使用量をまとめてコントロール

こうした設備は、**「少しの意識で省エネにつながる仕組み」**を住まいの中に自然と組み込んでくれます。

5. 東武東上線エリアだからこそ楽しめる「太陽光」との相性

日照時間に恵まれた埼玉エリアは、太陽光発電と相性が良い地域です。

太陽光発電のある暮らしの魅力

• 日中の電気を自家発電でまかなえるため、家計にもやさしい
• オール電化住宅と組み合わせれば、エネルギー管理がシンプルに
• 将来的な蓄電池や電気自動車との連携を見据えたプランも考えやすい

屋根形状や方位に合わせて計画することで、
“光熱費の見通しが立てやすい家”という安心感もプラスされます。

6. 小さな工夫の積み重ねで「省エネ＝我慢」から「省エネ＝心地よさ」へ

省エネというと、
「エアコンを我慢する」「電気をこまめに消す」といった“ガマン”のイメージを持たれがちですが、
新築戸建てでは、設計と設備の工夫で「頑張らなくても自然と省エネ」な状態をつくれます。

こんな暮らし方がしやすくなります

• 夏は、日中の直射日光を遮り、夕方からの風を上手に取り込む
• 冬は、日射をしっかり室内に招き入れ、夜はカーテンで熱を逃がしにくく
• 家族が自然と集まるLDKを“いちばん快適な場所”にすることで、各部屋の冷暖房を最小限に

設計段階でこうした視点を取り入れておくと、
「省エネ＝心地よさ」と感じられる住まいにぐっと近づきます。

まとめ｜“将来の安心”も一緒に手に入る、省エネで快適な新築戸建て

東武東上線エリアで新築戸建てを選ぶ際、
省エネ性と快適性を意識しておくことは、

• 日々の光熱費を抑えやすい
• 夏冬のストレスを軽減しやすい
• 長く住み続けるうえでの安心感につながる

といった、たくさんのメリットを家族にもたらしてくれます。

当社の分譲住宅でも、

• 断熱性能や窓仕様
• 風の通り道を意識した間取り
• 省エネ設備の標準採用

などを大切にしながら、**「東武東上線エリアの気候に合った家づくり」**を行っています。

「このエリアで、省エネで暮らしやすい家ってどんなプラン？」
「今の光熱費から、新築後のイメージを教えてほしい」

そんなご相談があれば、どうぞお気軽にお声がけください。
数字だけでなく、体感としても心地よい“ちょうどいい省エネの家”を、一緒に考えていきましょう。

こんにちは。前回は「新築戸建て×DIY」で家を育てていく楽しさについてお話しました。
今回は、その延長線上で、**「家時間がもっと好きになる“趣味スペースづくり”」**をテーマにお届けします。

テレワークの浸透やライフスタイルの変化で、
「家で過ごす時間をもっと楽しみたい」「趣味を思い切り楽しめる場所がほしい」
という声が増えています。

新築戸建てなら、最初の計画段階から少し意識するだけで、
**コンパクトでも心地よい“趣味の居場所”**をつくることができます。

今回は、東武東上線エリアでの暮らしをイメージしながら、
取り入れやすい趣味スペースのつくり方をいくつかご紹介します。

1. ダイニング横の「ミニワーク＆スタディコーナー」

家族の気配を感じながら集中したい方に人気なのが、
ダイニング横やリビングの一角に設けるカウンタータイプのワークスペースです。

こんな使い方ができます

• 在宅勤務時のノートPC用デスク
• お子さまの宿題・調べ物スペース
• 家計簿・書類整理・ネットショッピングの“家事デスク”

取り入れ方のポイント

• 造作カウンターを壁付けにして、奥行きは45cm前後にすると圧迫感が少ない
• コンセントとWi-Fiルーター置き場を近くに計画しておくと配線がすっきり
• 可動棚を上部に設けて、文房具や本を収納

「わざわざ書斎をつくるほどではないけれど、ちょっと座れる場所が欲しい」
そんなご家庭に、とても喜ばれているスペースです。

2. 2階ホールや階段横を活かした「ライブラリーコーナー」

新築戸建てでは、2階ホールや階段横などに、
ちょっとした「余白スペース」が生まれることがあります。

そこに本棚と椅子を置くだけで、
**家の中に小さな“図書館のような場所”**が生まれます。

おすすめのアレンジ

• 壁一面を可動棚にして、家族みんなの本棚に
• 下段は子どもの絵本、中段はマンガや雑誌、上段は大人の本
• 小さなスポットライトをつければ、夜の読書時間が特別なひとときに

東武東上線エリアは図書館や書店も充実しているので、
「お気に入りの本を持ち帰って、家のライブラリーで楽しむ」
という暮らし方もよく合います。

3. 玄関まわりを活かした「アウトドア＆スポーツベース」

アウトドア好き・スポーツ好きのご家庭に人気なのが、
シューズインクローク（SIC）や土間スペースを趣味基地にする発想です。

こんな趣味にぴったり

• キャンプ・BBQ・釣り・登山
• サッカー・野球などのスポーツ用品
• 自転車・キックボード・スケボー

使いやすくする工夫

• 可動棚＋ハンガーパイプで、リュックやウェアもまとめて収納
• ヘルメットや小物は、壁面フックや有孔ボードで“見せる収納”に
• 玄関近くに外用のコンセントを計画しておけば、電動自転車の充電もスムーズ

「準備がラク」「片付けがラク」だと、
趣味の時間にすぐ出かけられ、週末がぐっと充実します。

4. LDKとつながる「趣味テーブル」のある暮らし

大がかりな部屋を用意しなくても、
ダイニングとは別に**“趣味専用の小さなテーブル”**を1台用意するだけで、
暮らしの楽しみ方が広がります。

こんな使い方ができます

• 手芸・アクセサリーづくり・プラモデル
• パズル・ボードゲーム
• 子どもの工作や図工の宿題

食事時間になっても慌てて片付けなくてよいので、
「次の週末まで、途中のまま置いておく」ことも可能です。

新築時の家具計画として、
・キッチンから見える位置
・コンセントの近く
に置くことを想定しておけば、自然と家族が集まるコーナーになります。

5. 庭・バルコニーを使った「ガーデン＆アウトドアリビング」

前回のDIY記事でも少し触れましたが、
庭やバルコニーは趣味スペースとしての伸びしろがたっぷりある場所です。

ガーデニング・家庭菜園コーナー

• プランターやレイズドベッド（かさ上げ花壇）で気軽にスタート
• ハーブやミニトマトなど“育てて食べられる”植物はお子さまにも人気
• ガーデンチェアを置いて、育った植物を眺めながらのティータイム

アウトドアリビングとして

• 人工芝やウッドパネルを敷いて“外のリビング”に
• 折りたたみソファやハンモックでリラックススペースに
• プロジェクターを使って、屋外シアターを楽しむご家庭も

東武東上線エリアは、公園や河川敷などアウトドアスポットも多いので、
「平日は家の庭で、休日は外へ」という楽しみ方もおすすめです。

6. マルチに使える「フリールーム」を1室用意するという考え方

新築計画の段階で、将来を見据えて
「フリールーム」や「多目的室」を1室つくっておくのも人気です。

利用イメージ

• 当面は収納＋趣味スペース
• お子さまが小さいうちはプレイルーム
• 将来は書斎・ワークスペース・音楽室 などにアレンジ

ポイントは、最初から使い道を決めすぎず、
・コンセントを多めに
・窓の位置や採光をバランスよく
・可動棚やハンガーパイプでアレンジしやすく
しておくことです。

「今の趣味」「これから増えるかもしれない趣味」
どちらにも対応しやすくなります。

まとめ｜趣味スペースは「広さより、配置」と「居心地」

趣味のためのスペースというと、
「一部屋まるごと用意しなければ」と思われがちですが、
実際には、

• ダイニング横の1〜2mのカウンター
• 2階ホールの一角
• 玄関横の土間スペース
• 庭やバルコニーの半畳〜1畳分

といった小さな“居心地のいい場所”の積み重ねで、
家時間の満足度はぐっと高まります。

当社では、間取りのご相談の際に、
「普段どんな趣味がありますか？」「これからやってみたいことは？」
というお話もよく伺いながら、プランをご提案しています。

「この趣味なら、どんなスペースをつくっておくと楽しめそう？」
「この間取りで、趣味コーナーをつくるならどこが良い？」

そんなご相談があれば、どうぞ気軽にお声がけください。
毎日の暮らしが、少しずつ楽しみで満たされていく家づくりを、一緒に考えていきましょう。