こんにちは。前回は「東武東上線エリアで叶える暮らしのカタチ」についてお話しました。
今回は、その暮らしをさらに豊かにしてくれる、**「時間が経つほど好きになる家づくりの考え方」**をテーマにお届けします。

マイホームは、完成した瞬間がゴールではなく、
住み始めてから少しずつ“我が家らしさ”が育っていく場所です。

年月とともに愛着が深まり、
「やっぱりこの家で良かった」と思える住まいには、いくつかの共通点があります。

ここでは、東武東上線エリアで新築戸建てをお考えの方にぜひ知っておいていただきたい、
“住むほど好きになる家”のつくり方のヒントをまとめました。

1. 家族の「お気に入りの場所」をつくる

長く愛される家には、必ずと言っていいほど
「ここに座るとホッとする」「ここからの景色が好き」
という**“お気に入りスポット”**があります。

例えばこんな場所

• 南側の窓際に、日向ぼっこができるベンチや畳コーナー
• 庭や公園の緑が見えるダイニングの窓辺
• 本棚と椅子を置いた、2階ホールの小さなライブラリーコーナー
• 玄関横の、季節の花や雑貨を飾れるニッチ（飾り棚）

大きなスペースでなくても大丈夫です。
ほんの一角でいいので、「ここが好き」と感じられる場所を設計の段階から意識してつくっておくと、
毎日の暮らしの満足度がぐっと高まります。

2. 光と風を「感じられる」間取りにする

東武東上線エリアは、日当たりや風通しの良さを活かしやすい立地が多いのが魅力です。
そのポテンシャルを引き出すために大切なのが、「光と風の通り道」を考えた設計です。

心地よさを育てるポイント

• 2方向以上から光が入るL字型の窓配置
• 家の中央にも光が届くようにする階段ホールや吹き抜け
• 風が通り抜けるよう、対面する窓の位置を工夫
• 朝日・夕日が楽しめる東向き・西向きの窓

季節や時間によって変化する光と風を感じられる家は、
１年を通じて「この家、気持ちいいね」と感じる機会が増えていきます。

3. 「成長」とともに変化を楽しめる余白を残す

家族の暮らしは、年月とともに少しずつ変化していきます。
その変化を楽しみながら受け止められるように、“余白”のある家づくりを意識してみてください。

こんな余白があると便利です

• 将来仕切れるように設計した子ども部屋
• いまはフリースペース、将来は書斎にも客間にもできる多目的スペース
• 収納や棚を追加できる、ゆとりある壁面やホール
• 庭やテラスまわりに、花壇や物置などを後からプラスできるスペース

「最初から完成させすぎない」ことで、
暮らしの変化に合わせて少しずつ家を育てていく楽しみが生まれます。

4. 「お気に入り」が似合うシンプルな内装・外観

流行のデザインも素敵ですが、長く住むほど味わいが出てくるのは、実は「少し控えめなデザイン」です。

シンプルなデザインが選ばれ続ける理由

• 家具やカーテン、雑貨など、好みが変わっても合わせやすい
• 子どもの作品や写真、観葉植物がよく映える
• 何年経っても「飽きがこない」

例えば、

• 外観は、ベースを白・グレー・ベージュなどの落ち着いた色合いに
• 内装も、床・壁・天井はシンプルにまとめ、照明や家具でアクセントをつける

といった工夫をしておくと、住み始めてからの“自分らしいアレンジ”を楽しみやすくなります。

5. 「手入れのしやすさ」で自然と長持ちする家に

住むほど好きになる家は、手入れがしやすく、気軽にキレイを保てる家でもあります。

日々の暮らしをラクにする工夫

• 玄関土間を少し広めにして、掃除や靴のお手入れをしやすく
• キッチンや洗面台の素材を、水はねに強く掃除しやすいものに
• スペースに合わせた収納計画で、「出しっぱなし」になりにくい構成に
• 室内干しスペースをつくり、天候を気にせず洗濯ができるように

こうした小さな工夫の積み重ねが、
「この家、暮らしやすいね」という実感につながり、自然と愛着も深まっていきます。

6. 東武東上線エリアだからこそ楽しめる“街とのつながり”

このエリアには、
・駅前の商店街が元気な街
・自然豊かな公園が点在する街
・歴史ある街並みを楽しめる街
など、個性豊かな場所がたくさんあります。

街と一緒に「家の歴史」も育っていく

• お気に入りのパン屋さんやカフェができる
• 子どもの通う学校や習い事が、街への愛着を育ててくれる
• 四季を感じられる並木道や公園が、「わが街の景色」になっていく

こうした街の変化や季節の移ろいも、
マイホームに住み続ける楽しさをより一層深めてくれます。

まとめ｜「長く住む」からこそ、じわじわ好きになる家を

時間が経つほど好きになる家には、

• 家族のお気に入りの場所がある
• 光と風を感じられる
• 変化を楽しめる“余白”がある
• シンプルでアレンジしやすいデザイン
• お手入れがしやすく、心地よさを保ちやすい
• 街の魅力と一緒に、家の歴史も重ねていける

といった共通点があります。

当社では、東武東上線エリアの土地の魅力を活かしながら、
**「今、心地いい」だけでなく「10年後、20年後も好きと言える家」**をめざしてプランニングを行っています。

「この土地でどんな家にしたら一番“らしさ”が出るだろう？」
「将来まで考えた間取りの考え方を知りたい」

そんな時は、どうぞお気軽にご相談ください。
ご家族のこれからの時間が、より豊かになるような住まいづくりを、丁寧にお手伝いさせていただきます。

こんにちは。前回は「土地の魅力を最大限に活かす家づくり」についてお話しました。
今回はその次のステップとして、**「東武東上線エリアでの暮らし方をイメージしやすくなる、街と暮らしの楽しみ方」**をテーマにお届けします。
将来も気持ちよく暮らし続けられるエリア選びのヒントとして読んでいただければ幸いです。

同じ「東武東上線沿線」といっても、駅ごとに街の雰囲気や暮らし方はさまざまです。
せっかくマイホームを持つなら、自分たちのライフスタイルに合った街と住まいを選びたいところです。

今回は、東武東上線エリアで人気の高い「3つの暮らしのカタチ」をご紹介します。

1. 都心アクセス重視の「駅チカ快適ライフ」
2. 子育てを楽しむ「公園＆学校近くのファミリーライフ」
3. ゆとりを楽しむ「広さと緑を味わう郊外ライフ」

ご自身の「理想の1日」を思い浮かべながら、どのスタイルが近いか想像してみてください。

1. 駅チカ快適ライフ｜通勤もお出かけもスムーズな暮らし

こんな方にぴったり

• 毎日の通勤・通学時間を短くしたい
• 帰りにサッと買い物を済ませたい
• 都心へのお出かけが多い

東武東上線の急行停車駅や、地下鉄直通の利便性を活かせるエリアでは、
**「駅から徒歩圏＋生活施設が充実」**したとても快適な暮らしが叶います。

駅チカライフの心地よさポイント

• 駅からの徒歩ルートにスーパーやドラッグストアがあり、買い物がスムーズ
• カフェやベーカリー、飲食店が充実し、外食もテイクアウトも楽しみやすい
• 朝の通勤時間に余裕が生まれ、その分ゆったり朝食や読書の時間を持てる

駅チカの土地にマイホームを構えるときは、

• コンパクトな敷地でも採光を工夫した明るいLDK
• 2階リビング＋バルコニーで、開放感のある住空間
• 家事動線を最適化したプラン

など、「立地の良さ」と「暮らしやすさ」を両立させる設計が楽しめます。

2. 公園＆学校近くのファミリーライフ｜子育て世代にうれしい環境

こんな方にぴったり

• 子どもがのびのび遊べる環境を大切にしたい
• 通学路が安心な場所を選びたい
• 子育て世代の多いエリアで暮らしたい

東武東上線沿線には、
・落ち着いた住宅街
・緑豊かな公園
・評判の良い学校
が揃ったファミリーに人気のエリアが数多くあります。

子育てファミリーライフのうれしいポイント

• 近くの公園で、休日は気軽に外遊びやピクニック
• 通学時間が短く、朝もゆったりとした時間を過ごせる
• 同世代のファミリーが多く、地域のつながりも生まれやすい

こうしたエリアでの家づくりでは、

• リビング横にキッズスペースを設けた、見守りしやすい間取り
• 玄関→手洗い→LDKのスムーズな動線
• 宿題や読書に使えるスタディカウンター
• ベビーカーや部活道具もたっぷりしまえるシューズインクローク

など、「子育てがしやすく、成長しても使いやすい住まい」が人気です。

3. 広さと緑を味わう郊外ライフ｜ゆとりある住まいで穏やかな毎日を

こんな方にぴったり

• 伸び伸びとした環境で暮らしたい
• 庭づくりや家庭菜園を楽しみたい
• 在宅勤務の時間が増え、家で過ごす時間を充実させたい

東武東上線の少し郊外寄りの駅周辺には、
ゆったりとした区画の住宅地や、緑を身近に感じられる環境が広がっています。

郊外ライフの楽しみ方

• 庭でガーデニングや家庭菜園、季節ごとの花を楽しめる
• 駐車スペースにゆとりがあり、車でのレジャーや買い物も快適
• 窓から見える空が広く、朝夕の光や季節の移ろいを感じやすい

ゆとりある敷地では、

• LDK＋和室をゆったり確保した家族団らん中心のプラン
• 書斎やワークスペースコーナーを設けた在宅ワーク対応の間取り
• ウッドデッキやテラスとつながる「外リビング」

など、“おうち時間”を存分に楽しめる家づくりがしやすくなります。

ライフスタイルに合った街選びのコツ

3つの暮らし方をご紹介しましたが、どのスタイルにも魅力があります。
大切なのは、「どれか1つに決めなければいけない」ということではなく、

• 通勤・通学のしやすさ
• 子育てのしやすさ
• 住まいの広さや庭の有無
• 趣味や休日の過ごし方

といった、ご家族にとって大切なポイントの優先順位を知ることです。

そのうえで、東武東上線のどの駅・どのエリアが合いそうかを一緒に考えていくと、
「ぴったりの街」と「ぴったりの住まい」がぐっと見つけやすくなります。

まとめ｜「どんな暮らしがしたいか」から街と住まいを選ぶ

東武東上線エリアには、

• 都心アクセスに優れた駅チカエリア
• 子育て世代に人気の落ち着いた住宅街
• 自然とゆとりを味わえる郊外の街

など、さまざまな魅力を持つ場所があります。

土地や住まいを選ぶときには、
「家を買う」ではなく「ここでどんな毎日を過ごしたいか」から考えてみることが、納得のいく選択につながります。

当社では、東武東上線エリアに特化して、

• 駅ごとの特徴
• 実際の暮らしやすさ
• ライフスタイルに合ったエリアとプランのご提案

までトータルでお手伝いしています。

「自分たち家族には、どんな暮らしのスタイルが合うんだろう？」
「この駅周辺で、どんな住まい方ができるのか知りたい」

そんな時は、どうぞお気軽にご相談ください。
ご家族それぞれの“ちょうどいい暮らし”を、一緒に形にしていきましょう。

こんにちは。埼玉県の東武東上線エリアで新築分譲住宅を企画・販売している会社です。

前回は「資産価値が落ちにくい土地選びの基礎知識」をテーマにお届けしました。
今回はその続きとして、選んだ土地の魅力を最大限に引き出す家づくりの考え方をご紹介します。

同じ土地でも、「どんな配置・間取り・窓計画にするか」で、
・日当たり
・風通し
・開放感
・プライバシー
・外観の印象
が大きく変わります。

これから土地探しをされる方にも、すでに土地が決まっている方にも、きっと参考にしていただける内容です。

1. まずは「土地の良いところ探し」からスタート

家づくりの打ち合わせでは、間取りから考え始めるのではなく、
**「この土地のどこが素敵か」**を一緒に見つけていくことから始めるのがおすすめです。

例えばこんなポイントです。

• 南側に広がる空の抜け感
• 角地ならではの開放感
• 道路から少し高いポジションから見える景色
• 近くの公園の緑や、並木道の美しい眺め
• 駅からの帰り道の明るさと安心感

土地の「好きなところ」「気に入った理由」を言葉にしてみることで、
・リビングをどこに配置するか
・どこから何が見えると気持ちが良いか
・どこに大きな窓を取りたいか
が自然と見えてきます。

2. 日当たりを味方につける「ゾーニング」の考え方

東武東上線エリアは、日当たりの良さを活かしやすい住宅地が多いのが魅力です。
そのポテンシャルをしっかり引き出すために大切なのが**ゾーニング（エリア分け）**です。

南側には「家族が集まる場所」を

• LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
• 子どもが遊ぶスペース
• 庭やテラス

これらを南側に配置すると、
・冬でも日差しが入りやすく暖かい
・一日を通して明るく開放的な空間になる
など、居心地の良さがぐんと高まります。

北側には「水まわり・収納」を

• 浴室・洗面室
• トイレ
• パントリーや物入れ

日照条件がそれほど必要ないスペースは北側に集めると、
南側を最大限有効に活用でき、土地をとても効率良く使えます。

3. 東西・角地・高台…土地の個性を活かしたプランニング

「南道路」の土地だけが良い土地、というわけではありません。
それぞれの方位・形状には、その土地ならではの魅力があります。

東向きの土地の魅力

• 朝日が入りやすく、爽やかな1日をスタートできる
• 朝型のご家庭や、朝日で目覚めたい方にぴったり
• ダイニングやキッチンを東側に配置すると、朝食時間が気持ち良い空間に

西向きの土地の魅力

• 夕方まで明るさを保ちやすく、帰宅時間帯が明るい
• 夕日を楽しめるリビングやバルコニーを計画しやすい
• 共働き家庭で「夕方以降の時間を大切にしたい」方に好相性

角地の魅力

• 二方向から光と風を取り込みやすい
• 駐車計画や庭の配置にゆとりが生まれやすい
• 外構計画次第で、印象的な外観デザインを楽しめる

少し高台になっている土地の魅力

• 視線が抜けて、眺めを取り込みやすい
• リビングやバルコニーからの景色が特別な一枚に
• 夜景や星空を楽しむプランニングもしやすい

このように、「方位」や「地形」の特徴を前向きに捉えて設計に活かすことで、
**世界にひとつだけの“その土地らしい家”**が生まれます。

4. 窓とテラスで「借景」と「外とのつながり」を楽しむ

土地の魅力を最大限に味わうために、ぜひ意識したいのが**「外とのつながり」**です。

借景（しゃっけい）を取り込む

• 近くの公園の緑
• 整った街路樹
• 空の広がりや、遠くの山並み

こうした景色が少しでも見える位置には、
・腰窓ではなく、大きめの掃き出し窓
・ダイニングやリビングの横に設けたテラス窓
などを配置すると、室内からの眺めがぐっと豊かになります。

テラス・ウッドデッキで“外リビング”

• 南側に小さなテラスを作るだけで、
  ・洗濯物を干す
  ・椅子を出して日向ぼっこ
  ・子どもの水遊び
  など、暮らしの楽しみ方が一気に広がります。

東武東上線エリアの穏やかな気候だからこそ、
「半屋外の気持ちよさ」を日常の中に取り込む設計は非常に相性が良いです。

5. 家族の動きと街との距離感を大切にした玄関まわり

土地と道路との関わり方を活かすのが、玄関とアプローチです。

• 駅から帰ってきたときの「ただいま」の動線
• ベビーカー・自転車を出し入れする楽さ
• 来客を迎えるときの雰囲気

など、毎日の「最初の一歩」が心地よくなるよう計画しておくと、
住み始めてからの満足度が大きく変わります。

シューズインクローク＋アプローチの組み合わせ

• 玄関横にシューズインクロークを配置し、
• 道路からアプローチを少しだけクランクさせることで、
  ・プライベート感のある玄関まわり
  ・外からの視線が穏やかになるエントランス
  をつくることができます。

このような「ちょっとした配置の工夫」が、
土地のポジションと街並みによくなじむ、上質な佇まいにつながっていきます。

6. 東武東上線エリアならではの「土地×家づくり」の楽しみ方

当社が主に手がけている東武東上線エリアには、
・駅近の利便性の高いエリア
・落ち着いた住宅街
・自然を身近に感じられるエリア
など、さまざまな魅力を持つ土地があります。

• 駅近の土地では、「コンパクトでも機能的」な都市型プラン
• 郊外のゆとりある土地では、「庭とつながる平面計画」
• 角地では、「2方向の光と風を取り込む開放的なプラン」

このように、土地ごとの特徴に合わせながら家づくりを楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。

まとめ

土地は、ひとつとして同じものがありません。
だからこそ、その土地の良さを丁寧に見つけて、家づくりに活かしていくことが大切です。

• 日当たり
• 風の通り道
• 見える景色
• 街の雰囲気
• 道路とのつながり

これらを前向きに捉えながら設計していくと、
「この土地で良かった」と心から思える住まいに近づいていきます。

当社では、東武東上線エリアの土地特性をよく知るスタッフが、
・土地のご提案
・その土地に合った建物プラン
までトータルでご相談を承っています。

「この土地だと、どんな家が建てられる？」「このロケーションを活かしたプランが知りたい」
そんなご質問があれば、どうぞお気軽にお声がけください。

土地の魅力を最大限に活かした、あなただけの一邸づくりを、全力でお手伝いさせていただきます。