猛暑が過ぎ去り、過ごしやすい風が吹き始める秋。実はこの季節、不動産を高く、そしてスムーズに売却するための隠れた「ベストシーズン」なのをご存知でしょうか？

秋が不動産売却に有利な3つの理由

• 気候が良く、内覧のハードルが下がる

• 夏の炎天下や冬の凍えるような寒さの中では、物件を見に行くモチベーションはどうしても下がります。秋のさわやかな気候は、購入希望者がフットワーク軽く複数の物件を回るのに最適です。窓を開けて風通しの良さをアピールしたり、周辺の住環境を散策してもらうのにもうってつけですね。

• 新年度に向けた「本気度」の高い層が動き出す

• 日本では4月が新生活のスタート。入学や転勤に向けて住み替えを検討する人は、半年先の春を見据えて秋口から本格的なリサーチを始めます。つまり、この時期に動く人は「良い物件があればすぐにでも買いたい」という真剣な検討者が多い傾向にあります。

• 物件写真が一番「映える」季節

• 秋は空気が澄んでいて、自然光が柔らかく室内に差し込みます。窓から見える紅葉や、高く澄んだ秋空を背景にした外観写真は、不動産ポータルサイトでライバル物件に差をつける強力な武器になります。

春のハイシーズンは確かに需要も多いですが、その分ライバルとなる売り出し物件も溢れかえります。あえてライバルがまだ少ない秋に動き出すことで、買い手の目に留まりやすくなり、希望価格での売却に繋がる可能性が高まるのです。

まずは「ちょっとした疑問」からお気軽にご相談ください

「まだ売ると決めたわけじゃないけど…」

「うちの家、そもそも売れるのかな？」

「住み替えのダンドリが全くわからない」

不動産売却は、ほとんどの方が初めて経験することです。そんな初期段階のモヤモヤこそ、まずは私たちにお聞かせください。無理な営業は一切行いませんので、世間話の延長のような感覚でご連絡いただければ嬉しいです。