埼玉県を中心に活動している不動産会社です。家を売る方法には大きく分けて2つあります。それが「買取査定」と「仲介売却」。この2つの違いを説明します。

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そもそも何が違うの？

仲介売却
不動産会社が間に入って、買い手を探す方法

買取査定
不動産会社が直接、あなたの家を買う方法

売り先が「一般の買い手」か「不動産会社」かの違いです。

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仲介売却とは

不動産会社が広告やチラシで購入希望者を探します。

メリット

• 高く売れる可能性がある
• 相場に近い価格で売れる
• 複数の買い手から選べる

デメリット

• 時間がかかる（3ヶ月～半年以上）
• 手数料がかかる（3%+6万円程度）
• 買い手が見つからない可能性
• 内覧対応が必要

こんな人におすすめ

• できるだけ高く売りたい
• 時間に余裕がある
• 内覧対応ができる人

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買取査定とは

不動産会社があなたの家を直接購入します。

メリット

• 早く売れる（1～2週間）
• 手数料がかからない
• 内覧がない
• 売却が確定している
• 手続きが簡単

デメリット

• 相場の70～80%程度の価格
• 選択肢がない
• リフォーム代を引かれることもある

こんな人におすすめ

• とにかく急ぎ
• 内覧対応が難しい
• 手間をかけたくない人

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あなたはどっち？

仲介売却向き
「来年売却予定」「できるだけ高く売りたい」

買取査定向き
「3ヶ月後に引越す」「急な転勤が決まった」

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よくある質問

Q：査定料はかかる？
A：どちらも無料です。

Q：どちらが一般的？
A：仲介売却の方が一般的です。

Q：迷ったらどうする？
A：両方の査定を比較してから決めましょう。

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最後に…

「家を売る」という決断は大きな決断です。

仲介売却で高く売るのか、買取で早く売るのか。

あなたの状況に合わせて、最適な方法を選んでください。

埼玉県を中心に活動する不動産会社です。
初めての売却でも、安心してご相談ください。

無料査定のお申し込みは、こちらから。

https://www.koncom.co.jp/agency/

ご質問・ご相談は、いつでもお気軽に。