【創業60年以上の信頼】東武東上線沿線で「家を急いで売りたい」方へ。近藤不動産の即時買い取りサービスとは？

2026年4月25日（土）不動産売却

「相続した実家を早く整理したい」
「住み替え先が決まったので、今の家を確実に売りたい」
「周囲に知られずに、スピーディーに現金化したい」

不動産を売却する際、多くの方が「仲介（買い手を探す）」を検討されますが、実は今、「即時買い取り」を選ばれる方が増えています。

今回は、ふじみ野市・東武東上線沿線で60年以上、地域の皆様の住まいを見守ってきた近藤不動産が、仲介部門で行っている「即時買い取りサービス」について、そのメリットと安心の理由を詳しく解説します。

1. 「即時買い取り」と「仲介」の違いは？

一般的な「仲介」は、不動産会社が広告を出して個人の買い手を探す方法です。高く売れる可能性がありますが、いつ売れるか分からず、数ヶ月〜1年以上かかることもあります。

一方、当社の「即時買い取り」は、近藤不動産が直接、お客様の不動産を買い取る仕組みです。

仲介のように「いつ売れるか」を待つ必要がありません。当社が直接購入するため、最短で数日〜数週間での契約・お支払いが可能です。急な住み替えや相続税の支払いなど、期限がある場合に最適です。

古い家を売る際、通常はハウスクリーニングやリフォーム、残置物の撤去を求められますが、当社の買い取りなら「そのままの状態」で構いません。手間も費用もかけずに売却が完了します。

通常、売買が成立すると物件価格の「3％＋6万円（税別）」の仲介手数料が必要ですが、当社が直接買い取るため、仲介手数料は0円です。諸経費を抑えたい方にも選ばれています。

「近所に売りに出していることを知られたくない」というご相談もよくいただきます。
即時買い取りなら、ネットへの広告掲載やチラシ配布、見知らぬ人による内見（お部屋の確認）が一切ありません。ご近所に知られることなく、静かに売却手続きを進めることが可能です。

不動産の買い取りには、正確な「街の価値」の判断が必要です。

私たちはこの東武東上線沿線で60年以上、数多くの土地・建物を見てきました。

こうした「地元に根ざした深い知識」があるからこそ、お客様の物件の価値を正しく評価し、誠実な価格をご提示できると考えています。

また、私たちのモットーは「親戚づきあい」です。
単なるビジネスとしての取引ではなく、お客様のこれまでの思い出や、これからの生活に寄り添ったご提案をすることを、何よりも大切にしています。

どんなご事情でも、まずは親身になってお話を伺います。

「とりあえず、今いくらで買い取ってもらえるのか知りたい」というだけでも構いません。創業60年の経験を活かし、誠実な査定をさせていただきます。

ふじみ野市、富士見市、川越市、坂戸市、鶴ヶ島市など、東武東上線沿線の不動産のことなら、近藤不動産へ。親戚に相談するような気持ちで、お気軽にご連絡ください。